상업부동산 개발
Commercial Real Estate Development
공유 주방은 상업부동산 개발 사업입니다.
상업 부동산의 가치를 입지나 주변 환경의 개선
등의 외부환경적인 요소가 아닌,
인위적으로 높이는 방법은 많지 않습니다.
어떠한 브랜드를 가진 임차인을 받아 공간을 가
치있게 만들 것이냐가 중요한 요소입니다.
공유주방은 그런 점에서 최적의 상업 부동산
개발 아이템임이 분명합니다.
저희 (주)김치 코리아(굳센 컴퍼니 자회사)가
운영하는 오키로키친(www.5km.kr)은
시장(시행사, 분양대행사, 건물주)으로부터
아주 훌륭한 피드백을 받고 있습니다.
현재 오키로 키친 구조 (1,2층)
현재 1층 총 16호실, 2층 총 14호실로 운영되고 있으며 3층은 홀,사무실과 바(Bar)로 구성되어 있음.
현재 오키로 키친 구조 (3층)
*3층 평면도
활성화 되어 있는 3층 실사(홀 및 사무실, 바)
*3층 홀 및 사무실 (직원 근무, 및 미팅 등 오피스 목적으로 사용 중)
활성화 되어 있는 3층 실사(홀 및 사무실, 바)
*3층 바 (멤버쉽 위주로 운영되고 있으며 메인바, 미니바 2개, 룸 2개로 구성, 다양한 마케팅으로 고객 지속적 유입)
현재 1층 외부 실사 – A구역
테라스와 개방형 창문이 활용되고 있지 않은 상황
개방형 창문 및 테라스를 이용하여 온,오프라인 가게 런칭 예정.
내부 주방들의 가벽을 허물고 이를 내부 홀로 사용하여 공간 활성화
현재 1층 외부 실사 – B구역
창문이 막고 있어 내부가 보이지 않는 형태
*게시판을 철거하고 해당 장소에 계단 설치하여 창문 부분을 문으로 사용하여 구역 활성화 (추후 오프라인 매장 오픈 예정)
